2023年的美国EB5投资移民市场升温明显，越来越多的申请人跑步进场，随之而来的是各种移民机构的宣传和推广。

我在为客户提供咨询和服务的过程中发现，现在的移民申请人越来越成熟，他们会自己研究EB5项目，自己进行风险管控，这是非常好的现象，一些不良或经验不足的中介机构将直接被淘汰。

和中移民总经理答家军先生与CMB区域中心副总裁Mr. Ky（左）

在这里我重点谈一谈当前EB5移民的四个风险，正在考虑移民美国的朋友可以一起沟通。

1、排期问题

这是所有中国大陆申请人都会关注的问题。先说结论：任何只谈“无排期”的机构都是耍流氓。按照美国移民局最新排期公告，2024年1月，新EB5法案项下的申请人仍然没有排期。我们要真正理解公告的含义：在2024年1月已经获得批准的移民申请人，配额充足没有排期，可以直接进行签证发卡。

换言之，如果申请人在2024年1月开始递交申请，移民局审核周期12个月，预计在2025年1月移民获批，要看在这个时间是否存在排期，如果仍然没有排期，可以直接广领馆面试发签。

2、资金解释问题

I-526审核重点是申请人的资金来源审查。在实际操作中，资金来源审查分为两个部分：资金来源（Source of Fund）和资金路径（Path of Fund）。

前者需要经验丰富的移民机构来完成，在确定资金结构、资金解释方案、资金文件准备等方面，成熟的文案团队非常重要。后者因为受到外汇管制，以及美国移民局审查尺度的变化，无论是申请人还是移民机构，都要给与足够的关注。

3、“双递”问题

“人在美国境内，等待90天，就可以递交I485转身份，直接享受绿卡待遇”，这是不少机构的惯常宣传用语。

但实际上，带着递交I485的企图用短期签证入境美国，存在被认定为签证欺诈的风险。虽然目前并没有看到真正因此被拒签的案例，但当一个“违法行为”被广而告之的进行宣传时，这是非常危险的信号。

4、EB5项目问题

只要办理美国EB5移民，选择项目是无法绕开的，也是极为重要的环节。

随着美国移民热度持续攀升，市面上的区域中心和各类EB5项目也必然越来越多。永远不要只看对方宣传的有多漂亮，PPT做的有多精美，给出的承诺有多诱人。我给的建议是，直击EB5的核心本质：是否能创造足够就业，是否有足够的运营经验，是否无华人参与，是否为知名开发商运作。把握好这四点，在选择EB5项目时基本可以避开90%的雷区。

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