CMB组90项目正式发布：Hillwood Treeline综合社区

CMB基础设施投资组90有限合伙公司拟筹集最多6320万美元的EB-5资金，为全美前十的房地产开发商 Hillwood Development Group的附属公司提供贷款。组90项目位于得克萨斯州Justin市，预计开发一个共2500套别墅的综合社区，称为Treeline，组90仅为项目的一期工程。

Hillwood Treeline综合社区

Treeline综合社区预计打造2500套别墅及周边配套设施，坐落于Denton郡城郊，距离AllianceTexas走廊和达拉斯—沃斯堡大都会仅几分钟车程，完美融合繁华时尚与恬静舒适。

Treeline一期开发已经开始，预计在2025年中开始出售首批别墅。一期由Hillwood Communities同DFW都会区顶级开发商American Legend Homes、Beazer Homes、David Weekley Homes、D.R. Horton、Highland Homes、HistoryMaker Homes、Pulte Homes和Tri Pointe Homes共同承包开发。一期共计开发三种户型别墅：40英尺后开门、45英尺前开门和50英尺前开门，后续还将开发社区小学、多户型住宅和商业区。

CMB组90资金将用于项目建设的各个方面，包括所有预开发、水平建设和垂直建设。

EB-5特性

• 贷款总额：最多6320万美元

• 项目总支出：90,146,207美元

• 预计创造就业岗位数：1,167

• 就业盈余率达47.72%

• 每名投资人创造14.77个就业岗位

项目时间表

• Treeline土地交割：2022年6月

• 规划与工程：2023年第三季度完成

• 一期项目开发：2023年第四季度—2025年第三季度

• 一期项目销售：2025年第一季度开始

TEA分析

CMB & HILLWOOD

CMB区域中心和Hillwood Development Company的合作共赢是EB-5行业中成功典范，并且都是各自行业的领头羊。CMB被公认为EB-5行业的领导者和开拓者，拥有超过25年的经验，服务的投资家庭遍布全球103个国家。Hillwood是美国最大、最成功的开发商之一，为90多家《财富》500强公司开发过项目，包括：亚马逊、FedEx、百事可乐、通用电气、星巴克和Wayfair。

自2012年以来，CMB与Hillwood携手并进，共同打造了市场上最优质的EB-5合伙公司，这些合伙公司始终保持100％的I-526和I-829获批率。很少有区域中心能够达到如此高度，完美实现I-829获批和投资款的返还。CMB已经与Hillwood合作了39家EB-5合伙公司，且均大获成功。组90采用了同样久经验证的架构，帮助EB-5投资人实现其移民目标。

HILLWOOD DEVELOPMENT COMPANY

Hillwood多元化投资组合也体现在其收购和开发一流的工业物流设施。从宾夕法尼亚州的利哈河谷到南加州内陆帝国，再到波兰和德国，遍及48多个市场，其投资组合包括各类工业房地产项目，如配送中心、电子商务设施、终点物流中心和货运枢纽。

Hillwood一直专注于房地产事业，并为《财富》500强公司和本地客户实现增长。Hillwood Communities已五次被达拉斯建筑业协会评为年度最佳开发商，最近一次为2023年。

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